Nieruchomość położona we wschodniej części Pruszcza Gdańskiego , niedaleko granicy administracyjnej miasta. Przy budynku przystanek autobusowy lini 207, do stacji kolejowej niecałe 2 km. Działka jest ogrodzona, część niezabudowana jest zagospodarowana ma utwardzone drogi wewnętrzne, place manewrowe i parkingi.
Budynek o powierzchni 2255 m2 został wybudowany w latach 90-tych, w konstrukcji tradycyjnej murowanej, następnie w latach 2004-2011 rozbudowany. Do wynajęcia jest część na I pietrze, znajdują się tu pomieszczenia biurowe oraz 2 sale konferencyjne i pomieszczenia socjalne oraz całe II piętro, gdzie znajdują się pomieszczenia magazynowe, biurowe oraz socjalne. W zależności od potrzeb można przekształcić powierzchnie magazynowe na biurowe. Wysokość każdej kondygnacji 3,50m. Obiekt uzbrojony jest w elementy infrastruktury technicznej: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania - piec gazowy dwufunkcyjny, wentylacji mechanicznej, alarmowa, monitoringu, światłowodowa. W budynku winda oraz zewnętrzne schody przeciwpożarowe z każdej kondygnacji budynku. Na każdym poziomie kuchnia oraz toalety.
PRZEZNACZENIE TERENU:
USŁUGI KOMERCYJNE - gastronomii, biura, usługi turystyki, łączności, centra konferencyjne i wystawiennicze, usługi finansowe, działalność gospodarczą związaną z wykonywaniem wolnych zawodów, hurtownie, hotele, motele, magazyny, składowanie, centra dystrybucyjne, usługi reklamowe.
USŁUGI PUBLICZNE - usługi administracji publicznej oraz wymiaru sprawiedliwości, funkcje kultu religijnego i czynności religijnych, porządku publicznego, ochrony przeciwpożarowej, usługi oświaty i nauki, zdrowia, opieki społecznej, rekreacji i kultury fizycznej, sportu (za wyjątkiem sportu wyczynowego) i ogólnodostępne usługi kultury, muzea i biblioteki;
Kwota najmu jest kwotą netto. Do kosztów najmu dochodzą koszty zużycia mediów. Możliwy wynajem części budynku, całego piętra lub tylko części biurowej, powierzchnie od 100 m2 do 1000 m2
